Budownictwo odbiło w sierpniu. Produkcja wzrosła o 6,7 proc., a mieszkań oddano wyraźnie więcej niż rok temu

Sierpień przyniósł lepsze dane z placów budowy. Produkcja budowlano-montażowa wzrosła o 6,7 proc. rok do roku, a liczba oddanych mieszkań była o 13,2 proc. wyższa niż przed rokiem.

GUS podał, że po korekcie sezonowej produkcja budowlano-montażowa była w sierpniu o 4,3 proc. wyższa niż rok wcześniej i o 1,9 proc. wyższa niż w lipcu. To ważne, bo budownictwo reaguje z opóźnieniem na stopy procentowe, dostępność finansowania i decyzje inwestorów. Silniejszy miesiąc może więc sygnalizować, że część zamrożonych wcześniej projektów zaczyna wracać do realizacji.

Mieszkaniówka też pokazuje więcej ruchu

W sierpniu oddano 18,1 tys. mieszkań, o 13,2 proc. więcej niż rok wcześniej. W całym okresie styczeń–sierpień liczba ukończonych lokali wzrosła o 4,5 proc., rozpoczętych budów o 4,8 proc., a pozwoleń i zgłoszeń z projektem aż o 14,9 proc. To ostatnia liczba jest szczególnie ciekawa, bo pokazuje potencjalny przyszły pipeline inwestycji, a nie tylko projekty kończone dzisiaj.

Nie oznacza to automatycznie spadku cen mieszkań. Podaż reaguje wolniej niż popyt, a koszty robocizny, materiałów i finansowania nadal są wysokie. Dane sugerują jednak, że po stronie podaży pojawia się więcej aktywności. Jeżeli trend utrzyma się przez kolejne miesiące, deweloperzy i wykonawcy mogą wejść w 2027 rok z większą liczbą projektów niż rok wcześniej.